FALUSI CSOK 2025 - Vissza nem térítendő támogatás, akár hőszigetelésre is!

Jelenleg az egyetlen vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, amely 2024-től jelentősen megemelt támogatási összegekkel - gyermekszámtól és felhasználástól függően 600 ezer-15 millió Ft - érhető el.

Nagy segítség lehet ez az építkezőknek, mivel nem csak tervezett, hanem meglévő gyermekre is igényelhető. A támogatás összege egy, kettő, illetve három gyermeknél 1 millió Ft, 4 millió Ft, illetve 15 millió Ft. A falusi CSOK-ból kizárólag ún. egylakásos lakóépület (vagyis családi ház) építhető.

A vissza nem térítendő Falusi CSOK Támogatás kiegészíthető CSOK hitellel és CSOK Plusz hitellel egyaránt (részletekről érdeklődjön az illetékes bankoknál).

A falusi CSOK hitel előnye a max. 3%-os kamat, illetve, hogy meglévő gyermekre is igényelhető. A felvehető összeg két gyermeknél 10 millió Ft, három vagy több gyermeknél 15 millió Ft lehet. Meglévő gyermekek esetén a Falusi CSOK-nál és a CSOK Hitelnél sem elvárás a házasság, élettársak és gyermeküket egyedül nevelő szülők is igényelhetik.

Falusi CSOK 2025 - A legfontosabb tudnivalók röviden:

  • Vissza nem térítendő támogatás
  • 600 ezer - 15 millió Ft támogatási összeg
  • Igényelhető meglévő és vállalt gyermekre egyaránt
  • Csak meghatározott kistelepüléseken érhető el
  • Felhasználható meglévő ingatlan korszerűsítésére, bővítésére is
  • Igényelhetik meglévő gyermekre élettársak vagy egyedülálló szülők is
  • Kombinálható CSOK hitellel, CSOK Plusz hitellel és piaci lakáshitellel

A korszerűsítéshez igényelt családi otthonteremtési kedvezményből az alábbiak közül több munkálat
elvégzése támogatható:

  • Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése.
  • Fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyennel.
  • Központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
  • Az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat.
  • A külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje.
  • Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
  • Kémény építése, korszerűsítése.
  • Belső tér felújítása (belső burkolat cseréje, galériaépítés, belső elektromos-, illetve
    vízhálózat cseréje, a fürdőhelyiség-felújítása,  WC-felújítás, konyhafelújítás).
  • A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy
    kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig; valamint a korszerűsítéshez
    közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig.
  • Meglévő lakóház korszerűsítésekor és/vagy bővítésekor, illetve használt lakóház vásárlásával együttesen megvalósuló korszerűsítés és/vagy bővítés esetén, a munkákról és a felhasznált  anyagokról kiállított 27%-os ÁFA tartalmú számlák alapján, legfeljebb 5 millió Ft ÁFA igényelhető vissza.
  • Új lakóház építésekor a munkákról, a felhasznált anyagokról, az építési telek megvásárlásáról kiállított 27%-os ÁFA tartalmú számlák alapján, legfeljebb 5 millió Ft ÁFA igényelhető vissza.
  • Újépítésű, egylakásos lakóépület vásárlásakor a vételár 5%-os ÁFA-ja teljes egészében visszaigényelhető, ha az ingatlan hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 m2-t.

A családi otthonteremtési kedvezményt házastársak vagy élettársak kizárólag együttesen igényelhetik. A támogatási szerződés megkötése esetén az együttes igénylők mindketten támogatott személlyé válnak. Az egy háztartásban élők egyidejűleg, egy családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételére jogosultak.
Elérhető meglévő gyermekre is, nem feltétlenül szükséges hozzá gyerekvállalás. Természetesen vállalt gyermekre is igényelhető a Falusi CSOK, ebben az esetben azonban elvárás, hogy az igénylők úgynevezett fiatal házasok legyenek, vagyis legalább egyikük ne töltse be a 41. életévét az igénylés pillanatában.

Vállalt gyermek esetén kizárólag olyan házastársak igényelhetik a támogatást, ahol a feleség még nem töltötte be 41. életévét, további feltétel a büntetlen előélet, köztartozásmentesség és 2 év folyamatos TB jogviszony.

  • Használt lakás vásárlására, amennyiben az igénylő az ingatlant korszerűsíti, bővíti vagy korszerűsíti és bővíti.
  • Meglévő lakás korszerűsítésére, bővítésére vagy korszerűsítésére és bővítésére.
  • Új egylakásos lakóépület (családi ház) vásárlására vagy építésére.

A Falusi CSOK esetében kizárólag a 302/2023. (VII.11.) Kormányrendelet mellékletében meghatározott, 2631 db úgynevezett preferált kistelepülésen érhető el.

 

*A tájékoztatás nem teljes körű, az érvényben lévő támogatási lehetőségekről mindig tájékozódjon a megfelelő kormányzati weboldalakon!